Военные объекты вместо жилых массивов: в Николаеве утвердили план зонинга

Сегодня, 11 августа, в Николаеве наконец перешли к принятию плана зонинга города. План зонирования территорий ранее уже презентовала начальник управления градостроительства и архитектуры Анна Пелеха, сообщает Depo.Николаев.

Напомним, что скорректированный зонинг города подготовили специалисты научно-исследовательского института проектирования городов "Депрогород", однако представленный документ вызвал много вопросов.

По поводу предложенного плана зонирования выступила активистка Антонина Галкина. Она считает, что в таком виде план зонирования принимать нельзя, потому что он нарушает многие законодательные нормы. Общественная активистка заявила, что план зонирования не был доступным для всех горожан и имеет ряд недостатков: отсутствие исторических зон, красных линий и других элементов. Названия некоторых зон не соответствуют действующему законодательству, в частности, это касается береговой линии. Во многих случаях графическое изображение зонинга не соответствует реальности.

Активистка напомнила, что в 2013 году были собраны поправки на общественных слушаниях, но они так и не были использованы. Зонинг должен разрабатываться в интерактивном электронном формате, но этого сделано так и не было: "Наш город живет в середине ХХ века. Принятое сегодня решение не будет законным".

Также перед депутатами выступила жительница микрорайона Леваневцев Людмила Шуст. Женщина акцентировала внимание депутатов на том, что в плане много неточностей, которые она лично проверила. В районе есть места под жилую застройку, а в зонинге они обозначены как военные объекты. Шуст требует, чтобы все эти ошибки, которые поместились на 98 страницах, исправили и довели зонинг к порядку.

Среди других ляпов разработчиков: жилой массив в районе улиц Скороходова и Гражданская по зонингу - промышленная зона; на ул. Селикатному вообще обозначена как транспорта магистраль, хотя там живут люди.

"Если мы сегодня примем это решение, многие землепользователи будут судиться с горсоветом", - заявила Шуст.

О недостатках зонирование заявил и полковник воинской части микрорайона Леваневцева Вячеслав Лукьяненко. Изучив материалы зонинга военные заметили, что по плану зонинга на территории воинской части может проходить индивидуальная застройка жилья, хотя территория является собственностью Министерства обороны. По этим землям до сих пор не принято единое решение, ведь продолжаются суды.

Анна Пелеха заявила, что недостатки плана зонинга не являются критическими. В него, в отличие от генерального плана города, можно вносить изменения.

Депутаты горсовета признали, что план зонинга несовершенен, но это уже прогресс. По результатам голосования 40 голосами "за" депутаты приняли представленный документ.